新快报讯9月12日上午，广州市住房和城乡建设局在番禺区里仁洞村白地坑地块首期复建安置房工程BA0904024地块项目举办2023年全市住房城乡建设系统“质量月”交流观摩活动。据悉，里仁洞村率先动工的首期复建安置房白地坑地块工程刷新进度，预计今年将要封顶。
项目现场图
结合以往“淘宝村”的产业模式，里仁洞进一步升级配套
据悉，里仁洞村更新改造项目作为广州市城中村改造重点项目，是番禺区今年计划推进的旧村全面改造项目之一，由里仁洞村联合越秀地产共同开发，项目改造范围为162.23公顷，改造总计容建造面积391万平方米，是迄今为止番禺区投资额最大的旧村更新改造项目。
观摩现场
番禺里仁洞村首期复建安置房白地坑地块工程为里仁洞村更新改造项目最先施工的地块，由中建四局一公司承建，总建筑面积为14.3万平方米，建设内容包含4栋高层塔楼、1栋幼儿园、1栋九年一贯制中小学校、1栋老年人福利站。项目建成后可满足千余户村民回迁，推动广州南站片区居住空间品质全面提升，补齐公服配套短板，加快区域产业转型，促进区域商业价值及公共空间品质化提升，助力里仁洞村成为湾区时尚新高地。
“目前进度就是今天我们参观的这栋3号楼，主体到10层，砌砖到2层，预计今年年底时全面封顶。”中建四局一公司番禺里仁洞村首期复建安置房项目负责人周而卓介绍。
观摩现场
越秀地产里仁洞项目总经理胡中合表示，未来这里会结合里仁洞以往“淘宝村”的产业模式，进一步升级配套。“前期设计阶段已经把产业导入纳入到整个项目的建设阶段，对产业进行升级，对配套进行升级。整个项目的配套，一是学校类的，大小学校加起来有12所；第二个是周边的天桥、公交系统、智能系统进行配套；第三个是片区内的道路改造；第四是结合整个交通体系进行提升。”
项目板房用绿色光伏发电，低碳节能
周而卓介绍，为了让千余户村民尽早回迁，白地坑地块的安置房项目采用工程管理数智平台、“鹰眼”智慧施工监管平台等数字技术，在提升建设质量的同时又保证了高效的施工进度。“我们（采用）免抹灰工艺，整个外立面不用抹灰，基本可以提前两三个月完成工序。然后我们的精装穿插比较及时，大概主体施工到13层就开始介入精装。这边项目板房都用的是绿色光伏发电，有利于国家倡导的绿色施工。”
充满“少女心”的工地机器人
标养室“戴”上“光伏帽”，助力“双碳”坐享阳光收益。在项目现场入口处，一个个通体白色的集装箱，正通过顶上的“光伏帽”将太阳能转化为电能，直接满足供标养室保温、保湿、照明灯使用需要，而这正是中建四局低碳光电模块化房屋产品体系重四类模块化房屋的其中之一——光伏发电标养室。
低碳建筑，以绿色赋能建筑行业高质量发展，项目同步引用中建四局绿色建造碳排放监测管理平台，是国内首个实现建造阶段全过程碳排放分时、分区、分类同步实时预测及动态监测的平台，对项目采用的光伏发电、绿色建材等低碳措施减碳量进行了分项展示及数据分析，实现建造碳排放精细化管理，促进零碳建造技术推广应用。
观摩现场
工地机器人
检测采光、照明、保温、甲醛，房屋质量要求再升级
市住房城乡建设局党组成员、副局长王保森表示，住建部近几年陆续颁布了一系列的通用规范，包括建筑防水、建筑环境等方面提出了新的要求。“现在我们检测，不仅会检测采光、照明，还会检测保温、甲醛等放射性物质含量。”他希望，各个企业要组织认真学习，严格进场设备和材料、施工工序、项目验收的全过程质量管控，切实加强质量管理。“我们要让回迁的村民满意，让买房的人也满意。”
活动现场图
本次观摩交流会由广州市住房和城乡建设局主办，番禺区住房和城乡建设局、广州市建设工程质量监督站、广州市建筑业联合会协办，越秀地产广州区域公司、中建四局一公司承办。除本次现场交流会以外，市住房城乡建设局还推荐了8个在建房屋建筑工程示范项目，承办单位将通过现场观摩会等形式分享质量管理、质量工法、数智平台、绿色建造、智能建造等方面的经验做法。
采写：新快报记者 王彤 通讯员 穗建
摄影：新快报记者 李小萌
